Une villa à l’architecture chaleureuse

C’est dans l’écoquartier Guillaumet, qu’une nouvelle villa fera son apparition courant 2023, dévoilant une qualité de vie unique pour ces futurs propriétaires. 

Une villa duplex fusionnant en harmonie avec son environnement naturel grâce à des teintes délicates et des matériaux durables. L’avantage d’une villa duplex, c’est de pouvoir vivre sans les voisins au-dessus ! 

Déclinée en 4 pièces, en poussant la porte d’entrée de votre maison, c’est une véritable sphère de bonheur qui se révèle. Orientée sud, la salle de séjour est au cœur d’une maison lumineuse à souhait. 

Munie d’un jardin privatif, cela constitue un endroit idéal pour se détendre. Avoir un jardin est agréable pour profiter d’une séance bronzage ou encore pour lire au soleil. Surtout lorsque l’on a des enfants qui ont besoin de faire activités plus diverses. 

Vous disposerez aussi d’une terrasse ! Parfait pour organiser des barbecues en famille, des déjeuners, ou tout simplement prendre un peu d’air. Cette terrasse apporte également un grand charme à votre futur cocon familial.

Vous vivrez dans un logement connecté et équipé de systèmes domotiques, prêts à recevoir les avancées technologiques de demain. Cette maison fera le bonheur des personnes en couples, des familles et même des célibataires.

Question transport en commun, votre futur villa dans le quartier Guillaumet se trouve aux alentours des stations Jolimont et Roseraie sur la ligne de Métro A afin de rejoindre rapidement Place Wilson. La nécessité de posséder une voiture est donc réduite.

Guillaumet : Premier écoquartier en centre-ville de Toulouse

Nous sommes dans le quartier Guillaumet, situé à l’est du cœur historique de Toulouse, dans le prolongement du quartier d’affaire de la gare Matabiau. Ancienne friche militaire industrielle, Guillaumet a été complètement repensée dans le but de créer un quartier mêlant logements, bureaux et commerces sur ces 16 hectares approximativement. Dans le cadre d’une démarche ambitieuse, le site dévoile une qualité de vie unique dans l’air du temps. 

Entre jardins centraux, espaces verts variés et des venelles végétalisées, la nature est clairement au cœur du quartier, c’est ainsi que Guillaumet lie la nature et la citadine, ce qui est plutôt rare de nos jours. Cela créer de nouveaux rapports à la végétation et au vivant pour donner une place importante à la nature en ville. 

Les essences se déclinent sous toutes leurs formes et invitent à d’agréable moment de convivialité. Vous aurez la chance de transformer vos trajets quotidiens en belles promenades, car la majorité des voies est réservée aux piétons et aux cyclistes.

Vivre à Toulouse-centre

Régulièrement citée comme l’une des métropoles les plus agréables de France, la ville rose possède de nombreux atouts, bibliothèques, musées, parcs, jardins, espaces verts, cinémas, balades cyclables au bord de la Garonne et du Canal de midi, clubs sportifs, etc. Les petits comme les plus grands sont certains d’y trouver quelque chose à leur goût. La ville de Toulouse est avant tout un lieu animé où vous pouvez toujours trouver quelque chose à faire ou à découvrir.

Qui dit Toulouse-centre, veut dire à proximité des services. Il est important de pouvoir habiter à côté des épiceries et les pharmacies, les médecins… ou des services de divertissement tels que les restaurants ou les clubs sportifs. 

Si vous aimez faire les boutiques, des sorties au restaurant ou culturelles, Toulouse-centre est le lieu où tous les grands événements s’organisent. De plus, il existe plusieurs moyens de transport en commun pour se déplacer facilement sans utiliser sa voiture, Métro & bus à 100m.   

Les caractéristiques de cette villa

• La surface habitable 89.9 m² 
• 1 Salle de séjour 
• 1 Salle de bain   
• Salle d’eau 
• 2 WC séparés
• Cuisine américaine 
• 1 cellier
• 3 chambres à coucher  
• Jardin 88.5 m² 
• 1 terrasse 27.3 m²