Élégance & Raffinement – Magnifique

Appartement T5 au cœur des allées Jules Guesde, Toulouse

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Situé dans l’un des plus beaux quartiers de Toulouse, ce rare appartement T5 de 95 m², entièrement rénové dans le respect de l’architecture du XIXe siècle, offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre prestigieux et apaisant.

Dès l’entrée, une véritable atmosphère de prestige s’impose avec un sas de distribution central desservant harmonieusement toutes les pièces.

Traversant, l’appartement bénéficie d’une double exposition qui lui procure une luminosité rare et une vue imprenable prolongée sur les Allées Jules Guesde, tout en préservant calme et intimité grâce à ses chambres donnant sur la cour intérieure.

Le charme authentique des lieux est sublimé par un parquet massif d’origine, des tomettes préservées aux pieds de trois majestueuses cheminées en marbre noir (salon, salle à manger, chambre principale),

des moulures raffinées, corniches et rosaces aux plafonds culminant à 3,10 mètres, ainsi que sept grandes portes-fenêtres équipées de poignées en bronze d’origine.

Le cachet d’époque est intact, associé à une sécurité moderne avec porte blindée et caméras extérieures.

Un cellier pratique à mi-étage et une grande cave de 30 m² en sous-sol viennent compléter ce bien exceptionnel, niché dans une petite copropriété calme et sécurisée datant des années 1850, où les ventes sont extrêmement rares.

Caractéristiques clés :

• Quartier Premium, sécurisé et très recherché

• Rénovation de prestige, respectueuse de l’ancien

• Parquet d’origine, tomettes, moulures, corniches, rosaces

• Trois cheminées en marbre noir, pièces spacieuses, volumes remarquables

• Vue dégagée exceptionnelle, luminosité traversante

• Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,10 m

• Petite copropriété confidentielle et sécurisée

Ce véritable bijou du patrimoine toulousain constitue une opportunité unique pour les amoureux d’histoire, d’authenticité et de confort haut de gamme. Un bien d’exception, à saisir rapidement.

Détails

ID propriété
UH360-2116

Chambres
3

Pièces
5

Bains
2

Superficie propriété
95 m²

Année construction
1850