“Villa Paros-Livadi”

L’esprit cycladique sous le ciel toulousain · Architecture villa style Californien, signature 2017

L’expérience en une phrase

Villa Paros-Livadi, architecture villa style Californien signature 2017 au blanc immaculé des Cyclades, posée sur 700 m² entièrement clos à Toulouse 31300. 220 m² habitables.

séjour-cuisine ouvert de plus de 100 m² par quatre baies coulissantes sur une terrasse minérale 

enveloppant une piscine couloir de nage de 56 m².

Au cœur du jardin, un olivier centenaire. 

4 suites au même standing avec salle d’eau privative chacune. 

 DPE A, prête à vivre.

Pourquoi Paros-Livadi ?

Sur la côte est de l’île de Paros, dans les Cyclades, un petit village de pêcheurs s’appelle Piso Livadi.

Livadi, en grec, ça veut dire le pré, la clairière. C’est l’image qui m’a frappé en visitant cette villa de Toulouse pour la première fois : cubes blancs immaculés, marbre, eau bleu turquoise du couloir de nage, et au cœur du jardin minéral un olivier centenaire, comme une clairière au milieu de la pierre.

C’est exactement ce qu’on retrouve à Paros-Livadi : la lumière du sud, le marbre blanc des Cyclades, les oliveraies qui descendent vers la mer.

J’ai voulu donner à cette villa le nom d’un endroit  , et parce qu’elle raconte la même histoire :

Villa Paros-Livadi. L’esprit cycladique sous le ciel toulousain… La mer Égée en moins hélas 🙂

Pour qui cette villa est faite ?

Pour le couple qui simplifie :

“Vous avez fait votre maison une fois. Cette fois, c’est elle qui vous accueille.”

Pour le design lover :

“Une page d’architecture qu’on n’écrit pas deux fois.”

Pour la famille recomposée :

“Chacun chez soi, tous ensemble.”

Pour le sportif pro / staff sportif :

“10 min d’Ernest-Wallon. 10 min du Stadium – Le silence en plus.”

Piscine de 15m de long véritable couloir de nage

Côté jour : recevoir, cuisiner, dîner ouvert

Côté nuit : 4 suites au même standing

Le parti pris architectural majeur : parents et enfants sont logés au même niveau de standing. Pas de “chambres d’enfants génériques” desservies par une salle de bain partagée — quatre suites individuelles, chacune avec sa propre salle d’eau.

🛏️ La suite parentale — 37 m², au rez-de-chaussée, plain-pied sur la piscine

Une grande baie vitrée s’ouvre directement sur la piscine et l’olivier — vous voyez le couloir de nage depuis votre lit.

Lit en îlot, dressing aménagé full-height,

salle de douche en marbre (sols carrelage / marbre), vasque suspendue, douche italienne.

Isolée du séjour par un dégagement. C’est votre territoire — silence total, accès direct au jardin.

🛏️ Trois suites enfants à l’étage — 17 m², 20 m², 22 m²

Distribuées par une coursive lumineuse avec baie verticale plein sud, chaque suite enfant comprend :

• Lit + bureau + placard intégré aménagé

• Salle d’eau privative (douche)

L’une des salles d’eau de l’étage dispose d’une douche ET d’une baignoire pleine longueur — pour le bain du soir des plus jeunes ou la détente des grands.

• Double fenêtre pour la lumière naturelle

🛋️ Bureau dédié — 15 m², côté buanderie

Un vrai espace de travail séparé (pas une 4ᵉ chambre par défaut) : pour le télétravail, les devoirs surveillés ou la bibliothèque familiale. Lumière naturelle, calme, à proximité immédiate de l’espace buanderie dédié.

🚿 Sanitaires & buanderie

• Salle de bain familiale étage (douche + baignoire)
• Salle d’eau privative dans chaque suite enfant
• 2 WC séparés (un par niveau)
• Espace buanderie dédié avec accès aux locaux techniques

La promesse : 4 portes qui se ferment, 4 territoires égaux, 0 attente le matin pour la salle de bain.

L’extérieur : vivre dehors, recevoir, se reposer

Côté technique : ce qu’on ne voit pas

Et autour ?

Caractéristiques techniques (tableau)

Ressources à télécharger :

• 📅 Réserver une visite privée → https://meetings.hubspot.com/agirard1
• 📞 06 83 11 00 97 (cliquable mobile)
• ✉️ agirard@urbanhouse360.com
• 💬 WhatsApp Business → [À REMPLIR : lien wa.me/…]

Détails

ID propriété
UH360-2136

Chambres
5

Pièces
8

Bains
4

Superficie propriété
220 m²

Superficie du terrain
700 m²

Taille Garage
28m2

Garage
1

Année construction
2017

Terrasse
80m2