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Description

Élégante Demeure à Castelginest

Située dans le quartier prisé de Castelginest, cette maison de 140m² d’emprise au sol avec demi-étage offre non seulement un espace de vie idéal,

mais également une opportunité unique de personnalisation.

Cette demeure se distingue par son architecture travaillée, surélevée sur un vide sanitaire,

une grande terrasse sur l’avant et le côté,

possédant un caractère unique qui se prête parfaitement à une modernisation.

À l’intérieur, les pièces spacieuses et bien agencées attendent votre touche personnelle pour les transformer en votre intérieur de rêve.

La très belle cuisine neuve, entièrement équipée, est déjà un point fort, promettant fonctionnalité et style.

 

L’extérieur de la propriété offre également un grand potentiel de personnalisation.

Des petits travaux maitrisables simples sont à prévoir comme la reprise du crépi sur les murs et la façade suite au retrait des pergolas (tâches reprise ciment sur la façade), offrant ainsi l’occasion de donner un aspect résolument moderne, et tendance à l’ensemble.

Ces modifications seront la touche finale pour harmoniser l’extérieur avec le caractère intérieur.

La maison se trouve sur une parcelle entièrement clôturée avec portail automatique et portillon, assurant sécurité et intimité.

Dans un contexte où la gestion de l’eau devient un enjeu majeur, ce puits offre une source d’eau indépendante et écologique, réduisant la dépendance aux ressources en eau municipales et diminuant l’impact environnemental de la propriété.

Il incarne une harmonie entre le respect de l’environnement et le charme rustique, offrant une touche d’authenticité et de tradition.

Son jardin arboré est déjà doté d’une grande piscine de 37m² sur l’arrière de la maison, en mode hivernage le temps de la saison froide…

Au beau jour, l’eau d’un bleu éclatant évoque une invitation ouverte à plonger dans sa fraîcheur cristalline, particulièrement alléchante sous le soleil estival.

Généreuse en taille, promettant de longues heures de baignade rafraîchissante et de jeux aquatiques.

Elle est conçue comme un point central de relaxation et de loisirs, parfaitement intégrée dans un cadre harmonieux

qui combine avec élégance un espace minéral et une pelouse verdoyante.

Doté de nombreux équipements bâtis comme un poolhouse, un auvent, un abri de jardin

et d’un grand barbecue bâti en dur abrité, créant un cadre extérieur idéal pour la détente et les loisirs.

Le panneau solaire pour le chauffe-eau cumulus, la climatisation, ainsi que les terrasses carrelées à l’avant et à l’arrière ajoutent au confort de cette maison, tout en soulignant son engagement envers la durabilité.

En résumé, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de vie qu’ils peuvent façonner selon leurs goûts, tout en bénéficiant de la tranquillité et du prestige du quartier de Castelginest.

Le plan 2D des différents espaces de la propriété :

Détails

ID propriété
UH360-2090
Chambres
4
Pièces
6
Bain
1
Superficie propriété
145 m²
Superficie du terrain
800 m²
Taille Garage
20
Garage
1
Année construction
1990
Terrasse
30

Visite virtuelle 360°

Adresse

  • Adresse 14 RUE DE LA PÉPÎNIÈRE CASTELGINEST
  • Ville castelginest
  • Etat/pays Haute-Garonne
  • Code postal 31780

Plans d'étage

Plan2D

Description:

Pièces:
4
Thermes:
1
Taille:
146m2

Plan2D Étage

Description:

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice mondial de performance énergétique: 192kWh/m2/an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 192kWh/m2/an | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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