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Description

VILLA SOLÉA BLAGNAC

Et si le vrai luxe était simplement de profiter de sa maison ?

Blagnac · Villa de plain-pied · 150 m² · Terrain 792 m2 · 5 chambres · Piscine · Jardin paysager · DPE B

Une maison où l’on aime rentrer, où chacun trouve sa place, où l’on reçoit naturellement et où les équipements se font oublier pour laisser place à l’essentiel : le plaisir de vivre.

À Blagnac, Villa Soléa conjugue la lumière, le calme résidentiel, la générosité des espaces et le confort d’une maison soigneusement entretenue.

Découvrir en visite virtuelle VILLA SOLÉA BLAGNAC

1. Le plaisir de rentrer chez soi

Imaginez la fin d’une journée. Vous empruntez le long chemin privatif qui mène à la propriété. La rue s’efface progressivement. Puis se dévoilent le jardin, la piscine et la maison.

À votre passage, les éclairages extérieurs s’activent grâce à un système de détection de présence humaine. Le jardin s’illumine et vous accueille avant même d’avoir franchi la porte.

Ce confort vous accompagne également lorsque vous sortez de la maison.

2. Une maison qui s’adapte à votre vie

Une véritable entrée distribue naturellement les espaces.

D’un côté, les pièces de vie, lumineuses et conviviales. De l’autre, les chambres, regroupées dans un secteur préservé.

Le hall, le séjour et la cuisine réunissent 58,66 m². Les cinq ouvertures du séjour vers le jardin et la piscine prolongent le regard et font entrer la lumière.

Cette organisation permet de vivre ensemble sans se gêner, de recevoir pendant que d’autres se reposent, de travailler au calme ou simplement de circuler librement.

La cuisine indépendante dispose également d’un accès à une petite terrasse arrière, idéale pour les déjeuners à l’ombre.

3. L’art de recevoir, sous plusieurs perspectives

La terrasse principale de 30 m² ouvre sur le jardin et la piscine de 8 × 4 mètres.

Le pool-house offre une autre expérience : depuis cet espace, la perspective s’inverse et embrasse la piscine, le jardin et la villa.

Deux points de vue, deux ambiances, une même invitation à profiter.

Les plantations persistantes contribuent à préserver l’intimité du jardin, tandis que l’éclairage extérieur permet d’en prolonger l’usage en soirée.

4. Une maison, plusieurs projets de vie

Pour une famille

Cinq chambres, des espaces de vie séparés du secteur nuit, un jardin et une piscine pour partager les moments qui comptent.

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 3

Chambre 4

Chambre 5

Grandir ensemble, avec de la place pour chacun.

Pour des actifs exigeants

Une maison lumineuse, climatisée, sécurisée et entretenue, avec la possibilité d’aménager un espace de travail indépendant.

Retrouver du temps pour soi plutôt que pour les travaux.

Pour un couple souhaitant vivre de plain-pied

Des espaces faciles à parcourir, une maison confortable et suffisamment de chambres pour accueillir famille et amis.

Simplifier le quotidien sans renoncer à recevoir.

Pour accueillir un proche en toute indépendance

Une cinquième chambre avec entrée indépendante, douche, lavabo et WC.

Être proches, tout en préservant l’espace de chacun.

 

5. Le confort d’une maison prête à vivre

Le véritable luxe de Villa Soléa est aussi celui qui ne se voit pas immédiatement.
   

Une maison où les installations sont suivies, où les équipements ont été entretenus, où les choix techniques contribuent au confort quotidien.

  • DPE B et isolation renforcée
  • Pompe à chaleur réversible gainable et chaudière gaz
  • Volets roulants électriques et système de surveillance
  • Éclairage extérieur automatique par détection de présence
  • Puits et arrosage intégré pour le jardin
  • Piscine entretenue : pompe remplacée en 2023, liner en 2026

Ces prestations ne sont pas une accumulation d’options : elles composent un ensemble pensé pour faciliter la vie, préserver le confort et permettre de profiter de la maison dès son installation.

6. L’essentiel, en un regard

Caractéristique Villa Soléa
Localisation Blagnac, environnement résidentiel
Construction 2005
Surface habitable annoncée 150 m²
Terrain 792 m²
Configuration Plain-pied, 5 chambres
Suite indépendante Accès privatif, douche, lavabo, WC
Espaces de vie Hall, cuisine, séjour : 58,66 m²
Terrasse principale 30 m²
Piscine 8 × 4 m, profondeur annoncée de 1,50 m
Stationnement Plusieurs véhicules sur la propriété
Performance énergétique DPE B
Pool-house Espace canapé extérieur abrité

7. Et si Villa Soléa était votre prochain lieu de vie ?

Il est des maisons qui séduisent par leurs volumes. D’autres par leur architecture ou leur environnement.

Villa Soléa séduit par l’équilibre de l’ensemble : une maison lumineuse, facile à vivre, entretenue, confortable et accueillante, dans laquelle chacun peut imaginer son propre quotidien.

Villa Soléa  “Le plaisir de rentrer. L’art de recevoir. La liberté de vivre de plain-pied.”

Une propriété présentée par UrbanHouse360. Révéler l’âme des lieux.

Détails

Chambres
5
Pièces
7
Bains
2
Superficie propriété
150 m²
Superficie du terrain
792 m²
Année construction
2005
Terrasse
30m2

Visite virtuelle 360°

Adresse

  • Ville Blagnac
  • Code postal 31700
  • Quartier BLAGNAC

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Indice mondial de performance énergétique: 88kWh/m2/an
  • A+
  • A
  • 88kWh/m2/an | Classe énergétique B
    B
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  • D
  • E
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  • G
  • H

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