🏡 Villa neuve T4 & T5 Jardin, Terrain piscinable – Pibrac

Livraison fin décembre 2025

À seulement 15 km de Toulouse et à deux pas de la forêt de Bouconne, découvrez La Scala, un programme neuf intimiste mêlant élégance contemporaine et douceur de vivre.

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa T5 neuve (111 m² habitables env.) offre des volumes généreux, un grand jardin privatif (244m2) et un garage intégré indépendant.

✨ Points forts

• Architecture contemporaine aux lignes épurées, matériaux de qualité (brique toulousaine, enduit clair)

• Séjour traversant de plus de 34 m² ouvert sur terrasse et jardin

• Cuisine ouverte,

• 4 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée avec accès jardin

A l’étage 3 chambres une salle de bain – Wc

• Une salle d’eau équipée, WC

• Une salle d’eau à équiper en douche, WC au RDC

• Pompe à chaleur, isolation performante, ventilation Hygro B

• Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale

• Terrain piscinable, jardin engazonné et clôturé

• Garage privatif et stationnement intégré

🌿 Cadre de vie

La Scala est un programme à taille humaine de 20 villas T4 & T5 , niché entre nature et commodités :

• Commerces et services à moins d’1 km

• Écoles et lycée Nelson Mandela à proximité immédiate

• Gare TER Pibrac à 3,6 km (liaison Colomiers / Toulouse)

• Accès rapide N124 – Aéroport Blagnac à 14 km

• Base de loisirs et sentiers de la forêt de Bouconne à 5 min

🗓 Livraison

Fin décembre 2025 – Frais de notaire réduits – Eligible PTZ

👉 Contactez UrbanHouse360 pour réserver votre visite ou recevoir la brochure complète du programme La Scala à Pibrac.
(Photos non contractuelles – exemples d’aménagement intérieur d’une villa témoin T5.)

Détails

ID propriété
UH360-SCALA-PIBRAC

Chambres
4

Pièces
5

Bains
2

Superficie propriété
112 m²

Superficie du terrain
244 m²

Taille Garage
20m2

Garage
1

Année construction
2025

Terrasse
12m2