✨ Villa contemporaine au cœur de St-Agne :✨

Le raffinement design avec jardin !

Découvrez cette élégante villa située dans le très prisé quartier de St-Agne Jules Julien à Toulouse.

Entièrement rénovée avec goût, elle séduit immédiatement par son ambiance moderne et chaleureuse.

Dès votre entrée, vous serez captivé par ses volumes généreux baignés de lumière, soulignés par des matériaux haut de gamme soigneusement choisis.

🍴 La Cuisine : Élégance & Fonctionnalité
La cuisine, véritable concentré de modernité, séduit par son design épuré et contemporain.

Dotée d’équipements haut de gamme et de rangements ingénieux intégrés, elle marie élégamment esthétisme et fonctionnalité.

Le choix des matériaux nobles et les finitions soignées en font un espace à la fois chaleureux, convivial et idéalement pensé pour les passionnés de gastronomie.

🛋️ Le Séjour : Lumière & Harmonie
Le vaste espace séjour offre un véritable coup de cœur dès l’entrée, baigné d’une lumière généreuse grâce à ses larges ouvertures traversantes.

Pensé pour favoriser le bien-être et le partage, il se distingue par son atmosphère raffinée et contemporaine.

Son agencement fluide, rehaussé de matériaux haut de gamme et de finitions soignées, crée une harmonie subtile entre élégance et confort quotidien.

Ce séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse extérieure et le jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté.

🍽️ L’espace repas : convivialité et élégance réunies
L’espace salle à manger a été conçu comme un lieu de partage et de convivialité, mis en valeur par une décoration moderne et chaleureuse.

Son agencement fluide et élégant permet d’accueillir confortablement famille et amis, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle, venant renforcer le sentiment d’ouverture et de bien-être qui caractérise toute la maison.

Un véritable appel à la détente où intérieur et extérieur s’harmonisent à la perfection.

✨ Les chambres : des cocons raffinés

Les deux chambres de la villa offrent un confort doux et élégant.

Chacune bénéficie d’une décoration soignée et contemporaine, agrémentée de matériaux nobles et d’aménagements sur mesure.

Véritables cocons de tranquillité, elles invitent à la détente grâce à leur atmosphère intime et chaleureuse, tout en profitant d’une agréable luminosité naturelle.

🛁 La salle d’eau : design et confort absolu
Pensée comme un espace détente haut de gamme, la salle d’eau séduit immédiatement par son design épuré et ses finitions premium.

Équipée d’une belle douche moderne, elle associe praticité et esthétisme, avec un mobilier contemporain, des matériaux sélectionnés et une ambiance douce invitant à la relaxation.

🌿 Pergola bioclimatique : la touche extérieure idéale
Véritable prolongement du séjour, la pergola bioclimatique transforme la terrasse en pièce à vivre supplémentaire toute l’année.

Modulable à volonté selon l’ensoleillement ou la météo, elle assure un confort optimal, parfait pour savourer des moments privilégiés en extérieur tout en profitant d’une vue dégagée sur le jardin arboré et intimiste.

À l’extérieur, le jardin paysagé  est un véritable écrin, avec une belle pelouse, une agréable terrasse aménagée sous une pergola bioclimatique,

et une dépendance petit atelier idéalement placée à proximité du garage.

🏡 Les points coup de cœur :

• 📍 Quartier privilégié de St-Agne Jules Julien
• 🌿 Maison de ville avec jardin privatif et garage
• 🌟 Design contemporain, rénovation haut de gamme
• 💡 Luminosité exceptionnelle
• 🔑 Bien clé en main, aucun travaux à prévoir

Un lieu unique qui allie la praticité de la ville au calme absolu d’un jardin intimiste. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder !

Détails

ID propriété
UH360-2117

Chambres
2

Pièces
3

Bain
1

Superficie propriété
105 m²

Superficie du terrain
125 m²

Taille Garage
18

Garage
1

Année construction
2018

Terrasse
20m2