🌿 Vivez l’expérience ROOFTOP au cœur de Toulouse 🌿

“UN PETIT NID HAUT PERCHÉ”, VUE SUR LES TOITS DE TOULOUSE

Découvrez une adresse exceptionnelle, située idéalement entre le Canal du Midi et le Canal de Brienne,

face au futur Square Central, véritable poumon vert de 1 hectare au cœur d’un quartier calme  et résidentiel au centre-ville de Toulouse.

Cet appartement rooftop, conçu comme une véritable « Maison sur le toit », allie élégance contemporaine et confort absolu, avec ses 2 terrasses  : 80m2 au soleil levant, et 20 m2 au soleil couchant,

une véranda/pergola lieu de vie dedans/dehors toutes saisons.

Habillé d’un bardage moderne en zinc/alu joint debout, sans aucun vis-à-vis, les grandes terrasses permettent d’aménager tout type de vie extérieure traditionnelle d’une maison et son jardin de ville.

sublimée par une pergola bioclimatique, véranda, pour vivre pleinement l’extérieur de chaque saison.

🌇 Vues Spectaculaires : Admirez une vue dégagée à 180° sur le quartier Compans-Caffarelli, l’église Saint-Sernin et le futur parc arboré de Toulouse, votre « Central Park » à portée de regard.

La seconde terrasse sur l’arrière depuis les 3 chambres

Visite virtuelle 360°

✨ Volumes et Lumière : Profitez d’un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité.

🌟 Prestations Premium : Chaque pièce bénéficie d’un confort optimal grâce au chauffage individuel par pompe à chaleur et à la climatisation intégrée. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent qualité, esthétique et bien-être.

🏡 Confort et Sécurité : Résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur jusqu’à l’étage, garage double boxé,

3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, placards, buanderie

 une cave, un local à vélo, la fibre pour une connectivité parfaite, ci-dessous le garage double boxé.

🍃 Un Patio Exclusif : Un patio fermé transformé en pièce de vie utilisable toute l’année – pergola/véranda de +30 m², vous offre un espace de détente et de jeux, intime, renforçant l’esprit dedans/dehors si prisé sous le doux climat Toulousain.

ouvert à l’abri du vent, la terrasse est pleinement exploitée sans aucune contraintes.

📍 Un Quartier Prisé et Dynamique : Profitez d’une vie urbaine unique, connectée et moderne, à proximité immédiate des espaces verts emblématiques de Toulouse – Garonne, Canal du Midi, Canal de Brienne.

Coup de cœur assuré pour ce lieu de vie unique, véritable oasis de bien-être et d’élégance au-dessus des toits Toulousains !

Détails

Chambres
3

Pièces
4

Bains
2

Superficie propriété
95 m²

Taille Garage
25m2

Garages
2

Année construction
2020

Terrasse
100m2