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VILLA ST-SIMON

685.000€

Description

Vente Coup de Cœur : Villa Contemporaine d’Exception à St-Simon

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 199 m², nichée sur une parcelle de 762 m² dans l’environnement privilégié et paisible de St-Simon, à quelques pas du cœur de la ville.

Cette demeure se situe dans une impasse très résidentielle, garantissant calme et sécurité, avec un voisinage chaleureux et une atmosphère conviviale qui illustrent parfaitement l’esprit du “bon vivre”.

Construite en 2002, cette propriété est exceptionnellement bien entretenue et a bénéficié de rénovations régulières avec des matériaux et finitions haut de gamme, lui conférant une qualité irréprochable et un aspect neuf après 22 ans.

La villa est conçue pour une fonctionnalité optimale, avec des espaces de vie intelligemment agencés qui incluent un bureau ouvert,

deux salles de bain complètes, deux toilettes,

et quatre spacieuses chambres.

Le confort n’est pas en reste, avec une climatisation intégrale, une excellente isolation certifiée par un DPE de classe C, et une chaudière neuve haut de gamme.

L’espace cuisine indépendant s’ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour des repas en plein air,

tandis qu’un salon détente avec cheminée invite à la relaxation.

La suite parentale de plain-pied s’ouvre sur un patio privé offrant la possibilité d’installer un spa ou un jacuzzi, créant ainsi un véritable havre de paix.

L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin somptueusement arboré de diverses essences telles que des oliviers, cyprès, et magnolias,

complété par un système d’arrosage automatique et un puits.

La piscine, équipée d’un volet roulant et entourée d’un aménagement en dalle céramique, promet de beaux moments de détente et de plaisir sous le soleil, grâce à son excellente exposition Est-Sud-Ouest.

Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un cadre de vie luxueux et fonctionnel dans un quartier recherché de Toulouse.

Un véritable coup de cœur vous attend dans ce sanctuaire de tranquillité et d’élégance.

Détails

ID propriété
UH360-2105

Chambres
4

Pièces
9

Bains
2

Superficie propriété
198 m²

Superficie du terrain
762 m²

Taille Garage
26

Garages
2

Année construction
2002

Terrasse
40m2

Visite virtuelle 360°

Caractéristiques

Adresse

Adresse Villa contemporaine coeur de St-Simon
Ville Toulouse
Code postal 31100
Quartier ST-SIMON

Plans d'étage

PLAN2D VILLA ST-SIMON

PLAN2D VILLA ST-SIMON

Description:

Pièces:
5

Thermes:
2

Taille:
186m2

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Classe énergétique

Classe énergétique: B
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