Description
Vente Coup de Cœur : Villa Contemporaine d’Exception à St-Simon
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 199 m², nichée sur une parcelle de 762 m² dans l’environnement privilégié et paisible de St-Simon, à quelques pas du cœur de la ville.
Cette demeure se situe dans une impasse très résidentielle, garantissant calme et sécurité, avec un voisinage chaleureux et une atmosphère conviviale qui illustrent parfaitement l’esprit du “bon vivre”.
Construite en 2002, cette propriété est exceptionnellement bien entretenue et a bénéficié de rénovations régulières avec des matériaux et finitions haut de gamme, lui conférant une qualité irréprochable et un aspect neuf après 22 ans.
La villa est conçue pour une fonctionnalité optimale, avec des espaces de vie intelligemment agencés qui incluent un bureau ouvert,
deux salles de bain complètes, deux toilettes, 
et quatre spacieuses chambres.
Le confort n’est pas en reste, avec une climatisation intégrale, une excellente isolation certifiée par un DPE de classe C, et une chaudière neuve haut de gamme.
L’espace cuisine indépendant s’ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour des repas en plein air,
tandis qu’un salon détente avec cheminée invite à la relaxation.
La suite parentale de plain-pied s’ouvre sur un patio privé offrant la possibilité d’installer un spa ou un jacuzzi, créant ainsi un véritable havre de paix.
L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin somptueusement arboré de diverses essences telles que des oliviers, cyprès, et magnolias, 
complété par un système d’arrosage automatique et un puits.
La piscine, équipée d’un volet roulant et entourée d’un aménagement en dalle céramique, promet de beaux moments de détente et de plaisir sous le soleil, grâce à son excellente exposition Est-Sud-Ouest.
Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un cadre de vie luxueux et fonctionnel dans un quartier recherché de Toulouse.
Un véritable coup de cœur vous attend dans ce sanctuaire de tranquillité et d’élégance.
Détails
UH360-2105
4
9
2
198 m²
762 m²
26
2
2002
40m2
Visite virtuelle 360°
Adresse
- Adresse Villa contemporaine coeur de St-Simon
- Ville Toulouse
- Code postal 31100
- Quartier ST-SIMON
Plans d'étage
PLAN2D VILLA ST-SIMON
Description:
5
2
186m2
Planifier une visite
Classe énergétique
- Classe énergétique: B
- Indice mondial de performance énergétique:
- A+
- A
-
| Classe énergétique BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Qu'est-ce qu'il y a à proximité ?
- Vie active
-
A-Corps Pilates (1.16 km)
-
Union des Jeunes Sportifs (0.8 km)
-
Top Form (0.89 km)
-
Ctre Academique Danse ..... (1.04 km)
-
Ecole Traditionnelle Tae Kwon Do (1.06 km)
-
Basic-Fit Toulouse Place Edouard Bouillères (1.24 km)
- Culture & Loisirs
-
Arts et Ambiance (0.53 km)
-
Studio black and white mix (0.67 km)
-
L Art Scene (0.74 km)
-
Toulouseblog (0.96 km)
-
Editions d'Art Larrey Cdl (1 km)
-
Chez S.R. Biha (1.18 km)
- Éducation
-
Valeurs fondamentales (0.51 km)
-
Guerin Marc (0.52 km)
-
Ecoles Elémentaires (0.71 km)
-
Notre-Dame de Lafourguette (0.72 km)
-
Toulingua (0.72 km)
-
Commune de Toulouse (0.71 km)
- Aliments
-
Distribution Casino France (0.45 km)
-
L'Epicerie Gourmande (0.49 km)
-
Brouet Stéphan (0.51 km)
-
Espace Jean Larocha (0.48 km)
-
Boulangerie Pâtisserie Saint-Simon (0.55 km)
-
Boucherie Saint-Simon (0.59 km)
- Santé et médecine
-
Tamzali Amel (0.18 km)
-
Zeno Claude (0.38 km)
-
Féron Anne-Marie (0.51 km)
-
Pharmacie Saint-Simon (0.56 km)
-
Gonzalez Ismael (0.55 km)
-
St Aimé Sandra (0.55 km)
- Restaurants
-
Brouet Stéphan (0.51 km)
-
Espace Jean Larocha (0.48 km)
-
Au Fil De l'O (0.65 km)
-
La Fleur de Mai (0.66 km)
-
Le Faubourg (0.66 km)
-
A Crocs Pizza (0.72 km)
- Achats
-
Qualimen (0.66 km)
-
soleo (0.72 km)
-
axis musique (0.72 km)
-
Boutique bouton d'or (0.72 km)
-
Pyrenees Modeles (0.72 km)
-
Librairie Série B (0.85 km)
- Transport
-
Air France (3.69 km)
-
Desroches Philippe (1.17 km)
-
Taxi-Vsl (1.16 km)
-
Night Tako (3.13 km)
-
Gaillard (0.96 km)
-
Métro Bellefontaine (1.16 km)
Contact Information
Simulateur
- Principal et intérêts
- Taxe foncière
- Assurance habitation
Annonces similaires
