Un nouveau projet immobilier
Les années passant l’habitat actuel n’est plus adapté aux conditions de vie et usages du moment.
Désir profond de changer d’habitat (vendre son bien), de réadapter l’existant (rénover).
UrbanHouse Hub
Recréons ensemble votre habitat pour plusieurs générations
Pourquoi UrbanHouse Hub ?
L'habitat as a service
L'habitat vu comme un Hub central, ses fonctions et ses usages déclinés en Hub services. L'ensemble orchestré par une charte qualité éco-construction & une bienveillance d'usage.
Un Hub central : une plateforme digitale ouverte dédiée à l'habitat
Un site web dédié à chaque Immeuble habitat, Centralisation de l'ensemble des besoins des fonctions et usages d'un immeuble sur une génération, Création de connecteur (pages web, API, web service,...) permettant de gérer les services liés à l'immeuble l'habitat HUB
Des Hubs services : les besoins & usages transformés en service
Chaque besoin, fonction, usage est décliné en service externalisé ou interne à l'immeuble, service physique au sein de l'immeuble couplé à une gestion digitale sur la plateforme Ex de Hub service : Hub Espaces verts, Hub Mobilité, Hub Énergie, Hub Administratif, Hub Exploitation, Hub Appartements, Hub Co-promotion, etc
Des acteurs engagés : un projet commun
Propriétaires : porteurs du foncier à réinventer Co-concepteur du projet : organisateur du "Réingéniering du bien". Réalisateur : constructeur du nouvel immeuble. Acquéreurs : futurs voisins d'un habitat au sein de cet immeuble.
"Rester vivre dans notre quartier, régénérer notre patrimoine, garder l’âme des lieux, un nouveau départ entre habitat collectif partagé et nature en ville."
JM & M
Retraités, Propriétaires porteurs du foncier sur le 1er projet UrbanHouse HUB à Toulouse centre... Face à la Garonne
Point de départ d'un projet
Un propriétaire porteur de son foncier à réinventer
Rester vivre dans son quartier
Forte volonté de rester vivre dans son quartier, son environnement, son lieu social.
Garder traces, souvenirs du passé, les projeter dans le futur.
Donner naissance à un nouvel habitat
Une tête bien faite… un habitat bien pensé.
Libérer l’esprit en allégeant son habitat, lieu de vie rendu frugal pour faire place et apprécier les éléments essentiels de son espace – design, lumière, paysage emprunté…
Une maison individuelle dans un immeuble pluriel
Densification oblige, l’occupation du sol doit être redistribuée et partagée collectivement.
L’habitat peut être repensé en optimisant les espaces :
– des espaces privés, épurés et bien pensés, pour profiter au maximum de son habitat : appartement, terrasse, jardin, parking, etc.
Exemple, ici : un jardin privé de 30m2 par logement avec un espace pelouse pour recevoir des amis autour d’un barbecue, ou un espace pour faire son potager.
– des espaces privés externalisés dans les espaces communs, pour optimiser et rationaliser les éléments qui peuvent l’être : rangement, stockage, local technique, etc.
Par exemple : de grands rangements individuels pour chaque appartement en rez-de-jardin.
Une maison individuelle dans les airs, pensée en plaçant le confort et le plaisir au coeur de son habitat, dans un immeuble pluriel offrant des services collectifs ou partagés.
Appartement privé avec terrasse
Espace nuit et espace jour séparés, avec terrasse privée et grandes ouvertures
Jardin privé par appartement
Le Hub espaces verts avec un atelier & des outils pour entretenir son jardin
Parking privé
Le Hub mobilité urbaine avec mini-voiture de ville électrique, places de parking et local vélos
Espaces stockage & technique partagés
Des rangements individuels et des services collectifs dans les espaces communs
Des acteurs, un producteur, un réalisateur
Tous ensemble avec un même objectif : réinventer un bien, sur le modèle "Habitat as a service"
Les acteurs usagers
L’acteur principal : le propriétaire porteur du foncier à réinventer.
Les futurs voisins : les acquéreurs des appartements commercialisés, adhérant du concept.
Ensemble : ils interviennent en tant que co-concepteurs usagers du projet et de leur habitat.
Un producteur concepteur
Il étudie le potentiel du foncier constructible selon la charte qualité éco-environnementale.
Il élabore le modèle d’habitat du projet, le modèle économique du projet, Il assure la commercialisation des logements.
Il pilote la co-conception avec les usagers (propriétaires, futurs acquéreurs) & Maître d’oeuvre.
Un réalisateur constructeur
Il intervient en tant que spécialiste et responsable architectural du projet.
Il est le garant de l’engagement qualité de l’écoconstruction, et énergie durable du bâtiment et du projet.
Il valide le volet co-conception des logements 100% personnalisés, Il réalise le projet de construction.
Le projet Facia Garona
Toulouse, 31
Immeuble de standing à haute performance environnementale et fort potentiel d'usages
Construction durable
Bâtiment construit en ossature bois, chauffé et rafraichi grâce à la géothermie profonde - géocooling
Engagement qualité
Démarche approfondi sur l'éco-construction
Duplex traversant 137m2
Appartements traversants en duplex, espace de vie jour, espace de nuit
Composition de lots privés
Un appartement, une place de parking, un box cellier, un jardin potager de 30m2 en fond parcelle côté Garonne : voici la composition segmentée de la maison individuelle
Façade végétalisée
Des arbres, des plantes en façade pour participer à l'engagement bioclimatique du bâtiment
Panel de services associés
Atelier de jardinage avec tous les outils pour entretenir son potager, service mobilité urbaine mini-voiture électrique, bornes de recharges, etc
Terrasse & grande ouverture
Baies vitrées toute largeur et toute hauteur, ouverture à galandage sur une grande terrasse
Jardin potager individuel
Un vrai jardin privé pour la culture de vos légumes... les outils et équipements à disposition dans l'atelier jardinage
Votre maison individuelle dans un immeuble pluriel
Les appartements en vente
- T3 Simplex 71m2
- T4 Duplex traversant 137m2
– Appartements traversants, avec grande ouverture baie vitrée à galandage
– Ascenseur privé desservant directement votre espace de vie
– Terrasse ombragée pour apport bioclimatique
– Qualité des vues face à la Garonne et l’île du Ramier
– Grandes hauteurs sous-plafond
