{"id":11732,"date":"2021-02-09T20:59:28","date_gmt":"2021-02-09T20:59:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.urbanhouse360.com\/index.php\/propriete\/villa-t5-cornebarrieu\/"},"modified":"2024-11-14T10:07:25","modified_gmt":"2024-11-14T10:07:25","slug":"villa-t5-cornebarrieu","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/urbanhouse360.com\/index.php\/propriete\/villa-t5-cornebarrieu\/","title":{"rendered":"Villa “Green” T5 CARR\u00c9 FLORE"},"content":{"rendered":"

Le programme “CARR\u00c9 FLORE”<\/h2>\n

Pens\u00e9 comme une cit\u00e9-jardin, la r\u00e9sidence “CARRE FLORE” s\u2019articule autour d\u2019un long parc central de 12 hectares et d\u2019un plan d\u2019eau; une sorte de petit hameau avec une prairie verdoyante, une aire de jeux et 4,5 km de pistes cyclables et pi\u00e9tonnes pour circuler librement.<\/p>\n

Projet novateur, projet unique en France, le programme de cette r\u00e9sidence et des 6 villas repose sur 2 grandes innovations – une 1\u00e8re en France :<\/p>\n

– Ossature 100% bois porteuse, bois en charpente, fibre de bois en isolant, bois en fa\u00e7ade, sols en parquet,<\/p>\n

– Brique de terre crue en mur porteur, forte diminution de l’utilisation b\u00e9ton, utilis\u00e9 en planch\u00e9 pour optimiser le rafraichissement l’\u00e9t\u00e9 et l’isolation acoustique du b\u00e2timent.<\/p>\n

Lieu de vie plus sain et une meilleure qualit\u00e9 de l\u2019air gr\u00e2ce \u00e0 la terre crue.<\/p>\n

Tr\u00e8s belle luminosit\u00e9 gr\u00e2ce aux appartements traversants et aux grandes baies vitr\u00e9es en aluminium donnant sur des terrasses g\u00e9n\u00e9reuses. Tous les appartements et villas pr\u00e9sentent de beaux volumes et des prestations de qualit\u00e9.<\/p>\n

 <\/p>\n

Vivre dans l’\u00e9coquartier de Cornebarrieu\u00a0 :<\/strong><\/h2>\n

ART DE LA NATURE, HABITAT NATUREL<\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Vivre dans une r\u00e9sidence verte, centr\u00e9e sur la Nature, innovante.<\/p>\n

La r\u00e9sidence “CARR\u00c9 FLORE” se situe dans le Quartier Monges-Croix du Sud CORNEBARRIEU (31700) R\u00e9sidence “ULTRA GREEN” –<\/p>\n

Situ\u00e9e au Nord Ouest de l\u2019agglom\u00e9ration\u00a0toulousaine, Cornebarrieu est au coeur du p\u00f4le\u00a0a\u00e9ronautique form\u00e9 par Toulouse-Blagnac-Colomiers et \u00e0 proximit\u00e9 du nouveau Parc des Expositions : Le MEET.<\/p>\n

Elle offre tous les charmes d\u2019une ville en pleine\u00a0nature ; son centre profite de tous les atouts d\u2019un\u00a0coeur de ville avec des \u00e9quipements publics\u00a0(services municipaux, la poste, complexes sportifs,\u00a0\u00e9cole de musique, m\u00e9diath\u00e8que), de nombreuses\u00a0infrastructures scolaires (cr\u00e8ches, groupes scolaires,\u00a0coll\u00e8ges et lyc\u00e9es), de nombreux commerces, des\u00a0restaurants et un march\u00e9 de plein vent.<\/p>\n

Les 7000 habitants b\u00e9n\u00e9ficient de la for\u00eat de\u00a0Bouconne pour des promenades en famille ou des\u00a0activit\u00e9s de plein air.<\/p>\n

Cornebarrieu est \u00e9galement proche du centre\u00a0commercial de Blagnac, offrant pas moins de 120\u00a0boutiques et un cin\u00e9ma M\u00e9ga CGR.<\/p>\n

Le centre\u00a0culturel Odyssud de Blagnac, \u00e0 seulement 10 min,\u00a0propose \u00e9galement un agenda riche en spectacles.<\/p>\n

 <\/p>\n

Pourquoi on aime les villas du “CARR\u00c9 FLORE” ?<\/h2>\n

Pour r\u00e9pondre \u00e0 la fois aux exigences de qualit\u00e9 environnementale et aux nouvelles attentes de confort, ce projet in\u00e9dit repose sur l\u2019utilisation massive de\u00a0mat\u00e9riaux naturels et biosourc\u00e9s.<\/p>\n

Con\u00e7ue \u00e0 partir de ressources renouvelables et recyclables, mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s ou g\u00e9osourc\u00e9es, “Carr\u00e9 Flore” participe \u00e0 imposer de nouveaux standards de construction plus respectueux de la nature.<\/p>\n

Syst\u00e8me de chaufferie collective alliant gaz et \u00e9nergie solaire, Panneaux solaires photovolta\u00efques qui produisent l’\u00e9lectricit\u00e9 consomm\u00e9e par les parties communes.<\/p>\n

Score tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 en r\u00e9duction Carbone & Economie d’\u00e9nergie E3-C1<\/p>\n

R\u00e9sidence verte : Anticipation et d\u00e9passement des exigences actuelles de la future RE2020<\/p>\n

– Mat\u00e9riaux naturels, biosourc\u00e9s (53% de mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s ou g\u00e9osourc\u00e9s)<\/p>\n

– R\u00e9duction gaz \u00e0 effet de serre de -44% de CO2<\/p>\n

– Moins d’\u00e9nergie consomm\u00e9e -76% de consommation \u00e9nergie,<\/p>\n

Label NF HABITAT HQE BDO (B\u00e2timents Durables Occitanie).<\/p>\n

Projet Participatif ou les r\u00e9sidents sont acteurs de leur habitat & usages.<\/p>\n

Logements T2 T3 T4 tourn\u00e9s vers la nature, grand confort, fonctionnels et tr\u00e8s lumineux,\u00a0villas T5 avec jardin privatif, acc\u00e8s direct au parc arbor\u00e9.<\/p>\n

Laur\u00e9at du projet NOWATT R\u00e9gion Occitanie :<\/p>\n

    \n
  • Panneaux solaires thermiques<\/li>\n
  • Panneaux photovolta\u00efques<\/li>\n
  • Patio v\u00e9g\u00e9talis\u00e9<\/li>\n
  • Local habitat gardien<\/li>\n
  • Parking en sous-sol<\/li>\n
  • enti\u00e8rement s\u00e9curis\u00e9e, double portail d’acc\u00e8s villas & r\u00e9sidence<\/li>\n<\/ul>\n

    PAROLES D\u2019ARCHITECTE<\/h3>\n

    Les mots de l’architecte de renom, Cl\u00e9ment VERGELY, tr\u00e8s ouvert sur la nature :<\/p>\n

    Une r\u00e9sidence “verte”, vertueuse, innovante, exemplaire qui se positionne comme la r\u00e9ponse aux attentes croissantes des consommateurs en mati\u00e8re d’environnement, de naturalit\u00e9, de bien-\u00eatre et de sant\u00e9<\/em><\/p><\/blockquote>\n

    Les b\u00e2timents et leurs fa\u00e7ades proposent une uniformit\u00e9 de lignes et de mat\u00e9riaux pour une mise en valeur \u00e9l\u00e9gante de l\u2019arborisation.<\/p>\n

    Chaque b\u00e2timent collectif pr\u00e9sente un patio int\u00e9rieur ou une cour v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e, v\u00e9ritable havre de calme et de fra\u00eecheur pour les r\u00e9sidents.<\/p>\n

    La plupart des logements traversants ou doublement orient\u00e9s, offre une luminosit\u00e9 incomparable.<\/p>\n

    Tous les espaces ext\u00e9rieurs, terrasses, loggias ou balcons filants, se prolongent quant \u00e0 eux sur les espaces arbor\u00e9s.<\/p>\n

    Les villas Green du CARR\u00c9 FLORE :<\/strong><\/h2>\n

    L\u2019entr\u00e9e de la r\u00e9sidence se fait avec un badge de proximit\u00e9.<\/p>\n

      \n
    • Parking exclusivement en\u00a0 sous-sol.<\/li>\n
    • Portail d\u2019acc\u00e8s au parking en sous-sol avec t\u00e9l\u00e9commande individuelle.<\/li>\n
    • Local d\u00e9di\u00e9 aux 2 roues.<\/li>\n
    • Platine visiophone devant le hall d\u2019entr\u00e9e des b\u00e2timents de la r\u00e9sidence. Combin\u00e9 individuel permettant de d\u00e9verrouiller l\u2019acc\u00e8s dans tous les logements.<\/li>\n
    • Cam\u00e9ras de vid\u00e9osurveillance au sous-sol.<\/li>\n<\/ul>\n

      Pour un plus grand confort de vie, tous les\u00a0logements sont livr\u00e9s connect\u00e9s et avec des\u00a0cuisines et des salles de bains \u00e9quip\u00e9es.<\/p>\n

      Pour la partie s\u00e9jour, les volumes g\u00e9n\u00e9reux profitent\u00a0d\u2019une luminosit\u00e9 exceptionnelle gr\u00e2ce aux larges\u00a0baies vitr\u00e9es ouvrant sur des terrasses bois et des\u00a0balcons filants avec une vue d\u00e9gag\u00e9e sur la\u00a0v\u00e9g\u00e9tation ext\u00e9rieure.<\/p>\n

        \n
      • Cuisines meubl\u00e9es et \u00e9quip\u00e9es.<\/li>\n
      • Salles de bains am\u00e9nag\u00e9es.<\/li>\n
      • Carrelage gr\u00e9s \u00e9maill\u00e9 45 x 45 avec plinthes assorties.<\/li>\n
      • Peinture lisse mate velout\u00e9e.<\/li>\n
      • Baie de brassage informatique dans chaque logement.<\/li>\n
      • Placards \u00e9quip\u00e9s de penderies ou \u00e9tag\u00e8res.<\/li>\n
      • Volets roulants motoris\u00e9s et connect\u00e9s.<\/li>\n
      • D\u00e9tecteurs de fum\u00e9e.<\/li>\n
      • Box permettant de piloter \u00e0 distance les \u00e9quipements connect\u00e9s.<\/li>\n
      • Rev\u00eatement stratifi\u00e9 hors pi\u00e8ces d\u2019eau. Rev\u00eatement en parquet contrecoll\u00e9 au RDC hors pi\u00e8ces d\u2019eau.<\/li>\n
      • Chauffage par chaudi\u00e8re individuelle\u00a0 gaz \u00e0 condensation avec appoint solaire (panneaux solaire en toiture).<\/li>\n
      • Portes de distribution thermolaqu\u00e9es avec finitions haut de gamme.<\/li>\n<\/ul>\n

         <\/p>\n

        Les appartements\u00a0<\/strong>du CARR\u00c9 FLORE :<\/strong><\/h2>\n
          \n
        • Cuisines meubl\u00e9es et \u00e9quip\u00e9es.<\/li>\n
        • Salles de bains am\u00e9nag\u00e9es.<\/li>\n
        • Carrelage gr\u00e9s \u00e9maill\u00e9 45 x 45 avec plinthes assorties.<\/li>\n
        • Peinture lisse mate velout\u00e9e.<\/li>\n
        • Baie de brassage informatique dans chaque logement.<\/li>\n
        • Placards \u00e9quip\u00e9s de penderies ou \u00e9tag\u00e8res.<\/li>\n
        • Volets roulants motoris\u00e9s et connect\u00e9s dans les appartements T4.<\/li>\n
        • Rev\u00eatement stratifi\u00e9 hors pi\u00e8ces d\u2019eau, pour tous les logements.<\/li>\n
        • Chaufferie collective alliant gaz et energie solaire alimentant le chauffage et l\u2019eau chaude sanitaire.<\/li>\n
        • Portes de distribution thermolaqu\u00e9es avec finitions haut de gamme.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Le programme “CARR\u00c9 FLORE” Pens\u00e9 comme une cit\u00e9-jardin, la r\u00e9sidence “CARRE FLORE” s\u2019articule autour d\u2019un long parc central de 12 hectares et d\u2019un plan d\u2019eau; une sorte de petit hameau avec une prairie verdoyante, une aire de jeux et 4,5 km de pistes cyclables et pi\u00e9tonnes pour circuler librement. 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